Fotografia wnętrz czyli nowe mieszkanie, dom, biuro
Dziś każdy może wykonać zdjęcia, telefonem czy aparatem. Ale czegoś im brakuje, kompozycja i kadr nie wygląda tak jak powinna. Brakuje w nich elementu który przekonuje potencjalnego klienta do zakupu. W trudnych czasach sprzedaży i rynku kupującego jeszcze bardziej kupujemy oczami. Aparat to nie wszystko, jako profesjonalista, fotograf ze Słupska pokażę, że nie tylko estetyka i wyczucie jest tu istotne. Przy fotografii wnętrz trzeba się wykazać doświadczeniem, wiedzą, a także szerokim warsztatem narzędzi. Narzędzi, które pozwolą uzyskać efekty w fotografii wnętrz oraz zewnątrz.
Wiele godzin spędzonych na niestandardowych pracach w terenie, w różnych warunkach pogodowych oraz w trudnym oświetleniu pozwala na świadczenie usług zdjęć wnętrz budynków i remontów w bardzo dobrej jakości. W tego typu zleceniach trzeba spełnić nie tylko indywidualną wizję, również wysokich rangą kadry kierowniczej czy dział marketingowy nieruchomości. Skoro jesteśmy przy nieruchomościach, wizyta na budowie, poprzedzona rozmową z agencją sprzedaży nieruchomości, to określenie kształtów architektury, oszklenia czy elegancji apartamentowca i osiedla. W zakres usługi fotografii dla agencji dewelopera wchodzi fotografia wnętrz, zewnątrz i z lotu ptaka – dron. Zajmuje się procesem wykonania i postprodukcji, czyli retuszu i obróbki zdjęć, w tym czyszczenie rozpraszających elementów i dopracowanie każdego piksela.
Pozostałą część usług stanowią niestandardowe projekty wykonywania zdjęć na wysokościach, budowach o zintegrowanej strukturze, podlegających szczególnemu nadzorowi Bezpieczeństwa Higieny Pracy. Wszędzie tam, gdzie standardem jest wysoki stopień zabezpieczenia życia i zdrowia. Fotografie mogą zostać wykonane pod nadzorem, w określonej przestrzeni i czasie, poza wyłączeniem linii produkcyjnej, taśm i urządzeń np. w nocy. Zdarza się, że gotowy materiał nie może ujrzeć światła dziennego, z powodu stosowanych procesów produkcji, ale stanowi element dokumentacji firmy. Przykładowe wykonywane zlecenia to:
- fotografia wnętrz nieruchomości – biurowca dla najmu korporacji
- transport wielkogabarytowy
- długotrwała budowa elektrowni
- sieć restauracji w nadmorskich miejscowościach
- fotoreportaż z budowy centrum biznesowego
- reportaż z testu wyspecjalizowanych maszyn rolniczych
- fotografia kilkunastu sieci marketów i sklepów
Cennik fotografii wnętrz
- Zdjęcia wnętrza mieszkania / sesja kawalerki do wynajmu cena 400 zł
- Mieszkanie rodzinne/domek 60-100 m, cztery pomieszczenia, cena 750 zł
- Dom powyżej 100 m2 deweloper cena 1000 zł
- Małe biuro, sklep 600 zł
- Średniej wielkości biuro i sklep cena 900 zł
- Duży biurowiec, przedsiębiorstwo, zakład indywidualnie 1000-5000 zł
- Zdjęcia z drona – od 400zł, cena drona zależna od łączenia z filmowaniem
- Wykonanie zdjęcia sferycznego 360 stopni z gruntu 150zł/sztuka
- Wykonanie zdjęć sferycznych panoram 360 stopni 900zł/10 sztuk
- Wykonanie zdjęcia sferycznego – panorama 360 stopni z powietrza 180zł/sztuka
- Wykonanie zdjęcia sferycznego – panorama 360 stopni z powietrza 500zł/3 sztuki
- Real estate stories / reel / rolka relacja instagram dla sprzedawcy nieruchomości 120zł
- Dojazd na terenie, 15 kilometrów od Słupska – w cenie
- Dojazd powyżej 15 kilometrów od Słupska indywidualnie lub 1.5 zł/km
Cennik filmowania wnętrz
- gotowy klip full HD ~45 sekund – 400 zł
- gotowy klip 4K, 40-60 sekund – 500 zł
- gotowy klip 4K, 3-4 minuty, duże posiadłości – od 1600 zł
- dron 4K – od 150 zł lot
- dron 4K – stałe współprace według ustaleń
- ceny obowiązują przy łączeniu usług foto + klip
- dojazd w cenie fotografii
W ogłoszeniach o wynajmie i zakupie nieruchomości możemy obejrzeć wiele zdjęć, często amatorskich, które pokazują niską wartość estetyczną. Ta wartość przy fotografii wnętrz bezpośrednio przekłada się na cenę. Takie ogłoszenia najczęściej są mało atrakcyjne, potencjalny klient rezygnuje z czytania szczegółowego opisu chwilę po sprawdzeniu zdjęć i ceny zakupu. Poniżej wypiszę podstawowe zasady przygotowania zdjęć małego mieszkania na sprzedaż.
1. Przygotuj wnętrze mieszkania
Brzmi banalnie, porozrzucane ubrania czy niewyprasowana pościel to codzienność, której unikamy na zdjęciach. Również na półce nieułożone książki, czy zadarty dywanik to błędy które na pierwszy rzut oka pomijamy, jednak oczy przyjmują wszystko mimo braku naszej wiedzy. Tak też jest z fotografią wnętrz, wszystko przekłada się na trzy-pięć zdjęć za pomocą których potencjalny klient zadzwoni lub zamknie zakładkę z ofertą.
- schowaj nadmierną ilość ubrań, książek
- dostosuj akcent kolorystyczny do wnętrza, z pomocą może przyjść projektant wnętrza
- kwiaty, poduszki, krzesła, wszelkie szafy oraz ściany powinny tworzyć współgrające ze sobą linie
- kuchnie wyposaż w podstawowe elementy, stół w zastawę
- punkt oświetlenia w jednolite żarówki
- postaw się z perspektywy osoby oglądającej miejsce pierwszy raz
2. Aparat do fotografii wnętrz
Jakość fotografii jest kluczowa, fotograf powinien posiadać nie tylko profesjonalny i stabilny statyw – dysponować odpowiednią głowicą. Również wiedzę na temat psychologii zakupu, odpowiednio pokazać część jaką stanowi podłoga sufit oraz kubatura pomieszczenia. Ujęcia z perspektywy żaby czy spod sufitu mogą się nie sprawdzić. Płaszczyzna z poziomu wzroku stojącej osoby również często blokuje poprawny odbiór.
- zachowaj piony i poziomy
- użyj odpowiedniej perspektywy do kubatury
- pokaż szczegóły i szerszy kąt
- wspomóż się poziomicą statywu oraz jego innymi możliwościami np. pochyleniem głowicy
3. Pozostałe zasady wykonania fotografii domu
Miały być podstawy, więc pominiemy wszelki temat ekspozycji, korekcji balansu bieli, a także porę wykonania zdjęć. Czy poranek, wieczór, a może południe, to uzależnione od położenia okien, drzwi i samego budynku. W przypadku nowego budynku często jest łatwiej, profesjonalne oświetlenie wnętrz pozwala na balansowanie atmosfery i klimatu miejsca. Pominiemy również komponowanie kadrów względem złotego podziału, kadrowanie poza łącznikami świateł czy zasłonkami. To dopiero początek wskazówek. Doświadczony fotograf wnętrz który odwiedził wiele zakładów i przedsiębiorstw doskonale stosuje sztuczki których klient nie zauważa, również psychologiczne. Tak jak dobry handlowiec negocjuje, tak profesjonalny fotograf pracuje z pomysłem i wykorzystuje doświadczenie z wielu fotografowanych miejsc.
4. Zadbaj o otoczenie
Warto zadbać o wygląd nieruchomości z atrakcyjnym otoczeniem. Zalicza się tu wszelkie prace porządkowe, koszenie trawy, żywopłotu. Przy sprzedaży nawet milionowych inwestycji, przygotowanie obszaru jest obowiązkowe i zawsze wpływa na odbiór potencjalnego kupującego. W szczególności przy fotografii lotniczej i kompleksowego przygotowania nieruchomości do sprzedaży.
Zdjęcia z drona
Ujęcia z lotu ptaka – dron – wykonane z odpowiedniej wysokości wzbogacają dokumentację zdjęciową i filmową. Zdjęcia w klasycznej perspektywy, z ziemi, mogą pokazywać etapy budowy – wyszczególnić można animację poklatkową. Często urozmaicenie zdjęć z wysokości wzbudza dodatkowe zainteresowanie wśród pracowników, klientów czy najemców mieszkania. Takie ujęcia pokazują atrakcyjność okolicy, stanowią dokumentację szkoleniową, postępu prac, monitoring wraz z wywiązywaniem się z terminów podwykonawców. Nadzór terenu budowy to najczęstsze zdjęcia z zakresu fotografii lotniczej z drona.
Słowa kluczowe: fotografia biznesowa, fotografia wnętrz, fotograf budynków, fotograf Gdańsk, fotograf Koszalin, dron, nieruchomości na sprzedaż, kontrola pola, lasu, zboża, ocena prac budowlanych, dokumentacja zdjęciowa szkody, fotograficzne zabezpieczenie miejsca zdarzenia, zdjęcia lotnicze